Этот добротный офисный особняк с мансардными окнами и изящно оформленной входной группой хорошо вписывается в архитектуру района. В окраске фасада преобладают светло-зеленые тона. При входе в здание оборудована зона отдыха с деревянными лавочками, расположенными под навесом. Арендовать офис в бизнес центре «Академика Ильюшина 9» может предприниматель, который стремится работать в условиях комфорта и конфиденциальности.
Помещения, передаваемые в распоряжение арендатора, оборудованы эргономичной мебелью. К рабочим зонам подведены современные телекоммуникации и линии телефонной связи. Отделка офисных помещений была произведена с применением качественных, дорогостоящих материалов. В соответствии с условиями аренды в БЦ «Академика Ильюшина 9», в арендную ставку включены все основные статьи расходов, включая стоимость парковочных мест.
Одним из основных преимуществ делового комплекса является наличие поблизости крупных автомобильных магистралей. В частности, рядом пролегает Ленинградский проспект, обеспечивающий транспортное сообщение с Ленинградским и Волоколамским шоссе. Места на парковке предоставляются арендатору с учетом коэффициента 2 мм на 200 м2 арендуемой площади.