Это типичное здание бывшего НИИ, расположенное в благоустроенном районе с хорошей экологической обстановкой. Фасад объекта сложно назвать примечательным в архитектурном отношении. Тем не менее, техническое оснащение офисного центра отвечает требованиям большинства столичных арендаторов. Здесь установлено климатическое оборудование и охранные системы, оптико-волоконные коммуникации обеспечивают доступ в интернет. Для удобного сообщения между этажами предусмотрено 4 пассажирских лифта.
В соответствии с условиями аренды в бизнес центре «Гипронииздрав», арендатор не несет дополнительных расходов, помимо выплаты фиксированной арендной ставки. Отдельно оплачиваются только места на автостоянке, стоимость одного машиноместа составляет 2000 рублей в месяц. Все ремонтные и отделочные работ собственник производит за свой счет.
Транспортную доступность коммерческого объекта обеспечивают Севастопольский и Ленинский проспекты. Расстояние до крупнейших автомагистралей Москвы ТТК и МКАД составляет около 5 км. Сотрудники арендатора смогут добираться на работу на метро. В шаговой доступности находится станция «Калужская», до нее можно дойти буквально за пять минут.