Коммерческий объект включает в себя две постройки (высотой в 1 и в 3 этажа), которые прошли капитальную реконструкцию в 2011 году. В бизнес центре «Сущевский Вал 31» можно арендовать как готовые офисы, так и помещения, требующие косметической отделки. Фасады обоих блоков отличаются лаконичными, непритязательными формами. В непосредственной близости от здания БЦ пролегает магистраль ТТК, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с любыми районами мегаполиса.
Для удобства арендаторов офисный центр располагает собственной мини-АТС, а также современными телекоммуникационными линиями. В рабочих кабинетах установлены пластиковые окна, обеспечивающие надежную защиту от уличного шума. Компания, арендующая офис в БЦ «Сущевский вал 31», сможет пользоваться наземным охраняемым паркингом. На каждые 100 м2 выделяется 1 машиноместо.
В шаговой доступности находится несколько магазинов различной направленности, ресторан, отделения банков. Неподалеку работает химчистка и прачечная. В случае необходимости предприниматель сможет посетить адвокатскую контору, чтобы получить профессиональную юридическую консультацию или воспользоваться услугами нотариуса.