В СВАО Москвы мало коммерческих объектов, способных сравниться с данным бизнес центром по соотношению стоимость/качество. БЦ «Тимирязевская 1» не отличается оригинальными архитектурными формами или дорогостоящей дизайнерской отделкой. Тем не менее, арендовать офисное помещение в БЦ «Тимирязевская 1» означает получить в свое распоряжение комфортабельную и недорогую коммерческую площадь. Этот объект прошел полную реконструкцию в 2008 году.
Офисы частично укомплектованы сплит системами, по договоренности с администрацией возможна установка дополнительных кондиционеров. Рабочие кабинеты оборудованы телефонными линиями и доступом в интернет. Сообщение между этажами здания обеспечивают пассажирские и грузовые лифты.
В соответствии с условиями аренды в БЦ «Тимирязевская 1», в заявленную собственником арендную ставку включены все расходы. Это избавляет арендатора от лишних финансовых затрат. Стоимость одного парковочного места на автостоянке составляет 1500 рублей в месяц. Транспортную доступность коммерческого объекта обеспечивают улицы: Яблочкова, Руставели, Бутырская. При необходимости сотрудники арендатора смогут воспользоваться станцией метрополитена «Дмитровская».